1С Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе 1С Бухгалтерия 8
- Идёт загрузка...
Программный продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью" предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских структур. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.
Программа позволяет эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, земельными участками, выставочными площадями, складами, рынками и т.п.
Продукт разработан на базе типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия", ред. 3.0, сохраняет весь функционал типового решения и использует все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие 8" версии 8.3, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. В конфигурации использованы возможности платформы 8.3 для работы в режиме клиентского приложения (тонкий клиент и веб-клиент) для отраслевого функционала. Это обеспечивает возможность работы в WEB-интерфейсе, что делает работу пользователей более интуитивно понятной и позволяет работать удаленно.
Решение "1С:Аренда и управление недвижимостью" содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают автоматизацию управления объектами недвижимости:
-
Подсистема Управление реестром объектов недвижимости;
-
Подсистема Управление договорами аренды;
-
Подсистема Управление взаиморасчетами по аренде;
-
Подсистема Управление эксплуатацией объектов недвижимости.
Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.
Управление реестром объектов недвижимости
- Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик;
-
Удобное и простое создание графических планов размещения объектов;
-
Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
-
Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
-
Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
-
Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
Управление договорами аренды
- Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
- Разделение услуг на постоянную и переменную части;
- Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
-
Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
-
Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
-
Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
-
Возможность учета аренды с перерывами;
-
Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс ЦБ плюс заданный процент, валютный коридор);
-
Возможность управления договорами субаренды;
-
Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);
Программа предоставляет сервисные возможности:
- полнотекстовый поиск данных – поиск произвольного текста по всем объектам конфигурации (документам, справочникам и т. д.);
- загрузка курса валют из Интернета;
- загрузка классификаторов (адресных, основных средств и др.).