1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С ERP

Функциональные возможности программного продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP"

Совместное решение "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предназначено для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости. 

Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках, позволяет управлять сделками различного вида (продажа, покупка, аренда), управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.

Решение включено в состав программного комплекса 1С:BIM 6D и интегрируется с типовыми конфигурациями "ERP. Управление холдингом" и "ERP Управление предприятием", образуя единую комплексную информационную систему. Предусмотрена возможность совместного использования с другими отраслевыми решениями, разработанными на базе конфигураций "ERP. Управление холдингом " и "ERP Управление предприятием".

Отраслевой функционал в редакции 2.5 расширен по сравнению с текущей поставкой. К новым возможностям решения относятся:

• Подсистема 3D-визуализации объектов. Подсистема предназначена для реализации технологий информационного моделирования (BIM/ТИМ) и повышения эффективности управления продажами недвижимости за счет визуализации трехмерных моделей зданий и этажей непосредственно в окне "1С:Предприятие" и интеграции элементов модели с учетными данными конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Подсистема позволяет управлять цветовым оформлением элементов 3D-модели и выводить связанные с ними аналитические данные, а также обеспечивает оперативный переход от модели к соответствующим объектам учетной системы или связанной с ними информации;
• Поддержка в отраслевом функционале использования новой архитектуры взаиморасчетов (Онлайн), при которой распределение расчетов по документам запускается сразу в транзакции проведения документов. Данный режим исключает необходимость запуска регламентных и фоновых заданий по распределению взаиморасчетов;
• Учет расчетов по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу (на основании Федерального закона № 214-ФЗ). Добавлена соответствующая аналитика в договор по недвижимости: банк счета эскроу, трехсторонний договор счета эскроу между застройщиком, банком и покупателем, специальный банковский счет застройщика. Ведется учет обязательств покупателя по внесению денежных средств и остатка денежных средств на счете эскроу;
• Групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости. Предусмотрена возможность как установки новых цен, так и изменения существующих. Список объектов недвижимости, для которых требуется установить цены, может быть заполнен автоматически с возможностью отбора по произвольным параметрам.
• Сравнение различных видов цен с помощью отчета "Прайс-лист".

Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление продажами объектов недвижимости:

• Подсистема Управление базой объектов недвижимости;
• Подсистема CRM – управление взаимоотношениями с клиентами;
• Подсистема Управление сделками по недвижимости;
• Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом.

Технологические преимущества

Программный продукт "1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" разработан на новейшей версии технологической платформы "1С:Предприятие 8.3", которая позволяет:

• обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
• организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в "облачном" режиме;
• создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS или Android;
• настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.