1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости

Продукт "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости и предназначено для таких компаний как:

• риэлторские компании;
• агентства недвижимости;
• строительные и девелоперские компании.

Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.

В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:

Подсистема Управление базой объектов недвижимости

• ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
• широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
• формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
• хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
• регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
• учет различных видов цен, формирование прайс-листа;
  
• возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
• привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
• отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
• регистрация данных по обмерам БТИ;
• регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами

• учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
• планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
• регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
• учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
• размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных Интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ;
• возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
• настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
• управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
• построение воронки продаж;
• анализ эффективности работы менеджеров;
• возможность разграничения прав доступа.

• ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
• ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
• план-фактный анализ поступления платежей;
• автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
• анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
• возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
• учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
• отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").

Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей", в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения.